Om föreningen - för mäklare och banker
Här finns lite samlad information gällande Brf Parkutsikten
- Adress till föreningen: Alpvägen 8, 168 65 Bromma
- Antalet lägenheter i föreningen är åtta stycken. Lägenhetsfördelningen är:
- 1 st 2 rum och kokvrå (40,5 kvm) - 3 565 kr/mån
- 1 st 2 rum och kök (54,5 kvm) - 4 400 kr/mån
- 1 st 2 rum och kök (62 kvm) - 5 084 kr/mån
- 5 st 3 rum och kök (dessa är på 62 kvm) - 5 084 kr/mån
Totalt 467 kvm
- Avgiften till föreningen betalas månadsvis och innehåller värme/vatten, kabel-TV (basutbud, Telia Lagom) samt bredband. Avgiften för närvarande är 5 084 kr för treorna. Avgifter höjdes 2022, vi avvaktar ränteläget för att se eventuell höjning igen.
- Parkeringsplatser; två tillhör huset. Kö finns (just nu tre lägenheter i kö). Parkeringen hyrs för 750 kr/mån årsvis, roterande schema. Elstolpar finns.
- Förråd; finns små källarförråd till samtliga lägenheter. Finns inte barnvagns/cykelförvaring. Dessa får givetvis inte förvaras i trappuppgången.
- Äkta förening. Föreningen äger fastigheten.
- Föreningen bildades 2002, samma år som huset byggdes.
- Juridiker godkänns inte som medlemmar. Inte heller delat medlemskap där någon inte har för avsikt att bo i lägenheten.
- Överlåtelse/pantsättningsavgift; ja, följer gängse prisbasbelopp (överlåtelse 2,5%, pantsättning 1%) som betalas av köparen.
- Ekonomisk förvaltning; sköts av Reganos AB (Sture Engqvist). Sköter även pantnoteringarna för föreningen. Nås via e-post: reganos48@gmail.com
- Uppvärmning sker via bergvärme. Pumpen kontrolleras varje år. Samtliga lägenheter har golvvärme.
- Hiss finns.
- Föreningen har en underhållsplan som uppdateras varje år. Det som åtgärdats är:
2016 - smärre skada vid skorsten
2018 - utbyte av torktumlare (finns en torktumlare samt ett torkskåp)
2019 - takarbeten i form av nytt nockband, ersatt trasiga tegelstenar, mindre vattenskada vid antenn åtgärdad, besiktning och underhåll av röklucka
2019 - stamspolning för att säkerställa rören (utan anmärkning)
2019 - underhåll av fönster, gångjärn smörjts
2020 - ytterdörren kontrollerats
2021 - OVK-besiktning
2022 - byte av bergvärmepump
- Renoveringar; informera och fråga Styrelsen innan något görs. Observera att fastigheten har självdrag, så vid fläktbyte i kök måste det vara en Alliansfläkt och den måste injusteras för att passa in i ventilationen (bekostas av lägenhetsinnehavaren). Givetvis måste det vara fackmän som utför renoveringen gällande vatten/vvs/el.
- Städning; trappstädning utförs av medlemmarna på rullande schema. Vår/sommar/höst ingår gräsklippning och vinter snöskottning utöver vanliga trappstädningen. Två gånger om året ses vi alla och tar ett krafttag med trädgården och sådant ihop med korvgrillning.